Протоколы собраний. Положение о счетной комиссии Протокол отчетного собрания в снт

Статьей 20 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ установлено, что высшим органом садоводческого некоммерческого товарищества является общее собрание членов такого товарищества. Разберемся, как его организовать и провести а также приведем образец протокола общего собрания членов СНТ.

Вопросы общего собрания

Оно решает следующие вопросы:

  • любые изменения устава;
  • прием и исключение;
  • выборы правления, председателя (если установлено уставом), ревизионной и иных комиссий;
  • организация фондов, о вступлении в ассоциации;
  • утверждение внутренних регламентов;
  • вопросы реорганизации или ликвидации;
  • формирование и использование имущества;
  • установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными участниками;
  • утверждение приходно-расходной сметы;
  • рассмотрение жалоб на решения и действия правления, председателя, комиссий и фондов;
  • утверждение отчетов правления, комиссий, фондов;
  • поощрение правления, комиссий, фондов;
  • приобретение земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность;
  • утверждение списков участников;
  • распределение образованных или образуемых земельных участков;
  • одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории.

В каком виде можно провести

Может проводиться как в форме совместного присутствия всех членов, так и в форме собрания уполномоченных.

Чтобы оно было правомочно, необходимо чтобы на нем присутствовало минимум 50% от общего числа участников СНТ. Эту проблему можно решить, если каждый из тех, кто не может присутствовать, выдаст доверенность на участие и голосовании от его имени.

Такая доверенность должна быть заверена председателем. Она может быть выдана, в том числе и на имя другого участника, который в этом случае будет принимать участие и голосовать как от своего имени, так и от имени доверителя.

Проще обстоит дело, если проводится собрание уполномоченных. Уполномоченные избираются из числа членов СНТ, при этом они не могут передавать свои полномочия другим лицам. Уполномоченные избираются в том случае, если устав СНТ позволяет провести заседание таким способом, и в нем установлены следующие положения:

  • число участников, от которых избирается один уполномоченный;
  • срок полномочий уполномоченного;
  • порядок избрания уполномоченных (открытым голосованием или тайным голосованием с использованием бюллетеней);
  • возможность досрочного переизбрания.

Такое заседание вправе рассматривать любые вопросы деятельности СНТ и принимать по ним решения.

Образец доверенности

Как созвать

Правление созывает сбор по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное проводится по решению правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора), а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа участников.

Правление, получив требование или предложение о проведении внеочередного мероприятия, обязано в течение семи дней его рассмотреть и решить: проводить или отказать. Отказ ревизионная комиссия (ревизор), участники СНТ, орган местного самоуправления могут обжаловать в суде.

Если вопрос касается досрочного прекращения полномочий председателя правления или досрочного переизбрания членов правления, то собрание можно провести без согласования. Главное, чтобы был соблюден порядок уведомления о мероприятии.

Как голосовать

Председатель избирается простым большинством голосов присутствующих.

Решения, которые принимаются большинством в две трети голосов:

  • о внесении изменений в устав и дополнений к нему или об утверждении новой редакции;
  • об исключении;
  • о ликвидации или реорганизации СНТ, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов.

Другие решения принимаются простым большинством голосов.

Протокол общего собрания членов СНТ

Принятые решения оформляются протоколом и доводятся правлением до сведения всех участников в 7-дневный срок. Скачать образец протокола общего собрания СНТ вы сможете ниже.

Представляет объединение не менее трех лиц, которые владеют участками на одной территории и совместно осуществляют хозяйственную деятельность. Как юридическое образование СНТ оформляет устав, выбирает председателя и секретаря и официально регистрируется. Все решения, принимаемые членами СНТ на общих собраниях, оформляются в виде протокола.

Протокол собрания

Деятельность садоводческих объединений регламентируется . Документ диктует следующий порядок составления :

  • оформление ведется по стандартной форме;
  • заполнение возможно от руки или при помощи печатных машин;
  • заполненный документ заверяют подписями председатель организации и ее секретарь;
  • бумага подлежит заверению печатью.

Протоколы общих собраний выступают в качестве формы документооборота данных объединений. Их уполномочен вести секретарь собрания , а хранение ложится на плечи председателя СНТ.

Как правильно составить документ?

Составление ведется на специальном бланке. Он содержит информацию, которая не изменяется от собрания к собранию, и представляет документ с пустыми графами для внесения текущих записей. В большинстве случаев заполнение бланка идет от руки.

Секретарь, заполняющий протокол, должен быть грамотен и внимателен. Все вносимые записи должны быть понятны. Следует избегать записей, которые могут быть трактованы различным образом. Внесение всех обсуждений лучше производить с максимальной, практически стенографической точностью. Это позволяет передать информацию в ее изначальном произнесении и исключает моменты, когда участник собрания после знакомства с документом отрицает, что произносил зафиксированные реплики. Это является причиной оспорить документ .

Когда встреча завершена и протокол закончен, секретарь нумерует листы протокола и сшивает его. Сверху приклеивается заверительный лист, в котором указывается общее число страниц и ставят подписи секретарь и председатель.

Правила составления документа должны строго соблюдаться. При их нарушении он может признаться недействительным.

Выписка из протокола

После проведения встречи и заполнения протокола из него делаются выписки.

Выписка представляет собрание основных событий и решений проведенной встречи, оформленное в виде отдельного документа.

То есть выписка содержит информацию о поставленных и заслушанных вопросах и принятых по ним решениям. В нее не включаются обсуждения членов товарищества.

  • наименование СНТ;
  • информацию о состоявшемся собрании с указанием даты, места и номера протокола;
  • решения в виде списка;
  • указание ФИО председателя и секретаря;
  • подпись председателя и печать организации.

Выписки служат для:

  1. Знакомства членов СНТ с результатами собрания.
  2. Для предоставления в различные государственные органы.

Обжалование документа

Как любой документ, протокол может быть обжалован: оспорим в суде или признан ничтожным.

Согласно Гражданскому кодексу решение признается ничтожным, если:

  1. Вопрос не был представлен в повестке. Исключение – на встрече были все участники СНТ.
  2. Вступает в противоречие законодательству.
  3. Принято вопреки результатам голосования.
  4. Принято по вопросу, который находится вне компетенции общего собрания.

Заключение

  1. Решения СНТ принимаются на общих собраниях членов и фиксируются в виде протокола.
  2. Составление ведется по специальной форме секретарем с внесением всех сведений о собрании и обсуждении вопросов.
  3. Для ознакомления с результатами встречи и предоставления их различным органам существует выписка из протокола, которая оформляется по определенной схеме.
  4. Решение, принятое на основе протокола, может быть обжаловано в суде в порядке, установленном законом.

Наиболее популярный вопрос и ответ на него по образцу протокола собрания

Вопрос: Большинство членов дачного поселка хотят сменить председателя и правление. Можно собрать внеочередное собрание? Как мы можем это сделать и необходимо ли присутствие этих лиц на встрече?

Ответ: ФЗ №66 разрешает проведение собрания вне очереди по желанию 1/5 членов. Постановление о собрании выносит правление.

Если члены желают выбрать нового председателя и правление, то встреча может быть проведена без разрешения, то есть самостоятельно. Если большинством голосов полномочия с руководителей будут сняты, то факт их присутствия на собрании не нужен.

ОБРАЗЕЦ

Протокол счетной комиссии № ……

Общего собрания членов Садоводческого Некоммерческого Товарищества

«…» (СНТ «.»)

………201….г

Инициатор общего собрания: Правление СНТ «…….»

Основание:

П. 3 ст. 22 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 16.04.1998г;

Решения Правления;

Требование п. 2 ст. 21 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 16.04.1998г. о проведении Общих собраний не реже, чем 1 раз в год.

Вид общего собрания: очное, отчетно-выборное;

Дата проведения собрания: ……….201…. года …ч …… мин;

Начало регистрации лиц, имеющих право на участие в общем собрании: ….. час …. мин;

Место проведения собрания: …………….

Перед регистрацией в счетную комиссию переданы следующие документы:

  1. реестр членов СНТ «….» по состоянию на …….201..г, приложение № ………. к протоколу ОС от …….201…..;
  2. регистрационный лист № 1 присутствующих членов СНТ «……..» на ОС, приложение № …….. к протоколу ОС от …….201….;
  3. регистрационный лист № 2 вновь вступающих в члены СНТ «……..» на ОС, приложение № …….. к протоколу ОС от ……201…;
  4. регистрационный лист № 3 проголосовавших «ПРОТИВ» или «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» по вопросам повестки дня ОС, приложение № ……. к протоколу ОС от ……201……..

Перед началом собрания производится регистрация членов СНТ «………..» и кандидатов в члены СНТ «…….».

При регистрации участникам общего собрания выданы справочные материалы:

- повестка общего отчетно-выборного собрания членов СНТ «……..», приложение № ……. к протоколу ОС от …….201……;

- проект приходно-расходной сметы СНТ «………» на 201…….г. (с 01.01.201….-31.12.201..), приложение № . к протоколу ОС от …….201….;

На начало собрания количество членов СНТ «Медик-1» имеющим право голоса, права которых подтверждены общим собраниемчленов СНТ «Медик-1», что соответствует 100 %.

Каждый член СНТ на начало собрания имеет право 1 голоса, что соответствует ……%.

Результаты регистрации:

  1. Действительных членов СНТ, владельцев участков – …… человек;

в том числе по доверенности- ……. ;

  1. Кандидатов в члены СНТ, подавших заявления о вступлении в СНТ «……..» и подтверждении членства в СНТ «…..» с момента уплаты членских взносов и владеющих участками в границах СНТ «……», не имеющих права голоса - ……….. человек.

…… человек, занесены в лист регистрации для новых садоводов, на момент начала собрания не являются членами СНТ «Медик-1» не имеют право голоса.

Кворум: …. % имеется.

Общее собрание членов СНТ «………..»: правомочно.

Открыла собрание председатель правления СНТ "……." ФИО

Предложила перейти к процедурным вопросам и далее по повестке.

Председатель правления ФИО. оглашает результаты регистрации членов СНТ: собрание легитимно. Оглашена полная повестка собрания. Собранию предложено повестку принять.

Вносится предложение открыть собрание и ставится на голосование.

Собрание считается открытым.

Собранию предлагается следующая повестка дня:

ПОВЕСТКА ДНЯ:

Повестка дня общего отчетно-выборного собрания членов

СНТ «….»

Решено: утвердить повестку собрания.

Решение принято единогласно.

Решения по вопросам повестки дня:

Путем совместного присутствия действующими членами СНТ «……….» по вопросам, вынесенным на повестку дня Общего собрания, приняты следующие решения:

№ Редакция принимаемого решения: за % против % воздерж. % Решение: принято/ не принято
1.
2.

Решения, принятые общим собранием и итоги голосования доведены до присутствующих.

Вопросы повестки на этом исчерпаны, председатель собрания предлагает общее собрание членов СНТ "………"закрыть.

Решение принято единогласно.

Реестр действующих членов СНТ «…….» с учетом вновь принятых и исключенных составляет ФИО., заверяет своей подписью и один экземпляр передает в правление СНТ «…», второй экземпляр передается бухгалтеру для начисления членских и иных взносов в 201……..г.

Дата составления протокола ……..201… года.

Протокол составлен на …. (………) листах.

Для просмотра фотографий, размещённых на сайте, в увеличенном размере необходимо щёлкнуть кнопкой мышки на их уменьшенных копиях.
Для ознакомления с подробным содержанием подразделов сайта необходимо нажать на интересующий вас пункт Главного меню.


29.07.2017 г. Президентом РФ подписан новый федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Бесплатная ссылка на новый закон для скачивания (формат файла docx):
Дата ввода закона в действие 01.01.2019 г. С этой же даты ФЗ-66 от 15.04.98 г. утрачивает силу.
Обсуждение закона открыто здесь:
(для внесения замечаний, предложений, изменений необходима регистрация).

Постоянно дополняемые, изменяемые комментарии к новому федеральному закону с учётом наработанной практики.

ОБЯЗАННОСТЬ ПО ОРГАНИЗАЦИИ И ПОДГОТОВКЕ
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ В СНТ

НЕВЫПОЛНЕНИЕ НОРМ ЗАКОНА № 217-ФЗ ОТ 29.07.17 г.
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ В СНТ
КАК ОСНОВАНИЕ ДЛЯ ОТМЕНЫ ЕГО РЕШЕНИЯ

Решение о разработке этой страницы пришло сразу после понимания того, что есть проблема. Она в том, что во многих СНТ люди не придерживаются норм закона в части касающейся правил по организации и последующем проведении общего собрания членов СНТ. На данной странице мы будем разбираться с вопросом о том, кто, какой орган или какие лица могут организовать и провести общее собрание в СНТ, а также с процедурой принятия этого решения в рамках закона. Эта тема не менее важна для понимания всего процесса, называемого общим собранием членов СНТ , т.к. нарушение норм 217-фз от 29.07.17 г . приводит в итоге к признанию решений собрания незаконными.

На самом деле на этот простой вопрос люди отвечают неправильно, что во многих случаях приводит к вакханалии и многовластии, существующих в садоводстве. Садоводы орут друг на друга на разных собраниях, неизвестно кем и непонятно по каким основаниям организованных. Бьются "насмерть", делят власть, регистрируются в качестве юридического лица и очередного председателя СНТ, взаимно не выполняют решений других собраний, бойкотируют деятельность других правлений, законных или незаконных. Кто ж там разберётся? Пишут жалобы и, наконец, обращаются в суд с исками на различные нарушения норм устава и закона. Все эти раскольнические действия разных групп в любом садоводстве в конечном итоге ведут к развалу и ликвидации СНТ как такового. И это не фантастический финал "боевых" действий, а вполне рядовое и самое правильное решение для юридического лица типа СНТ.

После прочтения этой страницы вы во многих вопросах расставите все свои мысли по полочкам и будете знать, как и каким образом правильно стащить с руководящего стула ненавистного председателя и его клику в лице правления или, наоборот, как председателю сохранить стул от бестолковых суетливых действий наиболее ретивых садоводов, возжелавших править балом в угоду себе любимым, избавив товарищество от неизбежного в этих случаях многовластия и следующего за этим развала.

Сегодня вместо устаревшего 66-ФЗ от 15.04.98 г. вступили в силу новые нормы 217-ФЗ от 29.07.17 г. Эти нормы внесли отличия, в части касающейся организации и проведения общих собраний в садоводческом объединении. Соответственно, на данной странице будем отвечать на следующие вопросы:

Какой орган СНТ или группа членов СНТ могут организовать и провести общее собрание членов СНТ?
Какие другие органы или организации могут организовать и провести общее собрание членов СНТ?
Какова процедура принятия решения об организации и проведении собрания до момента начала уведомления членов (не членов) СНТ о данном общем собрании?

Давайте разбираться с нашим бардаком.

Страница 3. ОБЯЗАННОСТЬ ПО ОРГАНИЗАЦИИ И ПОДГОТОВКЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ В СНТ

Приступим. Уже по традиции вначале мы обратимся непосредственно к нормам Закона № 217-ФЗ от 29.07.17 г. В качестве справки загрузите себе в отдельное окно текст статьи закона (обращаться к первоисточнику будем постоянно). Внимательно читаем нормы:

  1. Общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным.
  2. Очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.
  3. Внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию:
    1. правления товарищества;

      2. Инициатором проведения общего собрания по данному пункту, как правило, выступает правление СНТ. Правление может собирать садоводов и чаще, если считает нужным рассмотреть и принять решения по важным жизненным вопросам товарищества, которые не могут быть в силу обстоятельств перенесены или отложены до очередного ежегодного собрания. К примеру, в СНТ состоялось отчётно-выборное собрание. На собрании было принято решение не рассматривать предлагаемую старым правлением смету на очередной год по причине её слабой проработки. Соответственно, все платежи, в том числе, членские, целевые взносы были отложены на неопределённый срок до утверждения собранием сметы. Тем самым правление само себя высекло. Платить взносы до принятия решения нельзя - это незаконно, а получать зарплату председателю и бухгалтеру надо уже сегодня. Можно возразить. Дескать, можно платить по старой смете. Но старая смета не действует в отношении нового финансового периода. Она предназначена для старого. Вот и получается то, что до принятия решения внеочередным общим собранием по новой смете, деньги товарищества зависли в карманах садоводов. Они готовы их отдать, а правление их не может принять. Нет оснований. Следовательно, нужно новое общее собрание.

    2. ревизионной комиссии (ревизора);

      3. Следует достаточно осторожно подходить к данной норме. Статьёй 20 "Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества " установлено то, что ревизионная комиссия вправе осуществлять контроль за финансово-хозяйственной деятельностью товарищества, а также за деятельностью председателя и правления. В отличие от старого закона новым законом не определены те случаи, когда ревизионная комиссия должна созывать (требовать) проведения внеочередного собрания. Представляется правильным и нужным комиссии в своих решениях по итогам проверки опираться на норму ГК, изложенную в ст. 123.14 "Особенности управления в товариществе собственников недвижимости ":
      "По решению высшего органа товарищества собственников недвижимости (пункт 1 статьи 65.3) полномочия постоянно действующих органов товарищества могут быть досрочно прекращены в случаях грубого нарушения ими своих обязанностей, обнаружившейся неспособности к надлежащему ведению дел или при наличии иных серьёзных оснований" . Понимать это следует так: РК проверяет деятельность товарищества за определённый период времени или по конкретному факту, готовит итоговый акт проверки и на своём совещании с составлением протокола принимает решение о вынесении итогов проверки с предложениями на решение общего собрания. Позволяет это делать установленная законом система подчинения. Ревизионная комиссия не подчиняется ни правлению, ни председателю, только общему собранию (ч. 4, ст. 20, ФЗ-217 от 29.07.17 г.)

    3. членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества.
  4. Внеочередное общее собрание членов товарищества может быть проведено также по требованию органа местного самоуправления по месту нахождения территории садоводства или огородничества.

    5. Этот вариант инициативы по организации и проведению общего собрания членов СНТ нужен самим органам самоуправления. Не стоит обольщаться и пытаться организовать собрание с помощью органов самоуправления. Это не входит в их компетенцию, если только повестка дня собрания не затрагивает всех садоводов и не связана с действиями администрации по решению их задач для принятия нужного властям решения. Во всех остальных случаях механизм организации и проведения собрания полностью на совести членов СНТ и его органов управления.

Итак, в СНТ, как организации, должно быть организовано и проведено, как минимум, одно очередное общее собрание членов. Почему одно? А потому что, на таком собрании согласно нормам закона 217-ФЗ от 29.07.17 г. нужно рассмотреть и утвердить:

  • годовой отчёт правления СНТ о проделанной работе (ст. 18, ч. 7, п. 9 и 10);
  • отчёт ревизионной комиссии (ст. 17, ч. 1, п. 11; ст. 20, ч. 5, п. 2).
  • приходно-расходную смету СНТ на очередной финансовый год (ст. 17, ч. 1, п.17) ;
  • финансово-экономическое обоснование размера взносов и платежей (ст. 17, ч. 1, п. 22);
  • размер взносов и платежей, сроки их внесения, порядок расходования (ст. 17, ч. 1, п. 21);

Мало того, перечисленные вопросы повестки ежегодного общего собрания членов СНТ, а именно, последние два вопроса должны быть утверждены с учётом мнения граждан, ведущих садоводство на своих земельных участках в границах садоводства без участия в товариществе. Следовательно, данные граждане должны быть уведомлены письменно о таком собрании в соответствии с порядком, установленном законом для членов СНТ (ст. 17, ч. 16).

Никто и ничто не мешает правлению в случае возникновения необходимости организовать и провести внеочередное общее собрание, если больше одного очередного собрания в таком СНТ обычно не планируется. Это не будет ни ошибкой, ни нарушением закона. Нет никакой необходимости останавливаться на этом подробно, если указанные вопросы всегда планируются и рассматриваются на ежегодном собрании.

Заслуживают внимания те товарищества, где правление игнорирует требования закона и просто не проводит собрания или проводит их, исключая не только принципиально нужные вопросы из повестки дня, но и другие, не менее важные. Например, не проводятся выборы органов управления товариществом, не принимается решение по имуществу, к-м пользуются садоводы, не утверждается размер взносов и платежей и т.д.

Есть неверное мнение о том, что в таком случае старые органы управления могут исполнять свои обязанности вечно, пока рак на горе не свистнет. Тому подтверждением является вот эта норма закона: 6. Лица, избранные в исполнительные органы товарищества, продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов товарищества. (ст. 16 " "). Так ли это на самом деле?

Несмотря на мощное лобби в Государственной Думе, состоящее из людей, к-е мало соображают в принципах управления организацией типа СНТ, но зато хорошо понимают условия, при которых можно и нужно безопасно собирать деньги с граждан, не будучи при этом привлечёнными к уголовной или иной ответственности, новый 217-ФЗ от 29.07.17 г. даёт возможность свести на "нет" эту приведённую норму закона. Т.е., в условиях действия нового закона, вопреки приведённой норме, можно и нужно менять органы управления при помощи имеющихся механизмов. Принципиально ничего "как бы" не изменилось. Правило действовало при старом законе, продолжает действовать в условиях нового:

Правило: Общее собрание членов СНТ проводится по решению правления СНТ. Это право, предоставленное законом, и обязанность, возложенные на правление товарищества.

Другими словами, мимо правления организация и проведение общего собрания не проходит. Т.е., в любом случае, в том числе, при принятии решения об организации и проведении собрания ревизионной комиссией или членами СНТ (1/5 от общего количества членов по данным реестра), а также органом самоуправления граждан требование подаётся в правление товарищества . Это очень важный процедурный вопрос. Его нарушение и самовольно организованное и проведённое собрание с благими целями будет оспорено в суде и признано незаконным. Основанием для принятия судом такого решения будут нормы ч. 1, ст. 181.4 "Оспоримость решения собрания " ГК. Вот что по данному поводу говорит закон:

Статья 17. "", ФЗ-217 от 29.07.17 г.

9. В случаях, предусмотренных пунктами 2, 3 части 7 и частью 8 настоящей статьи, требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества вручается лично председателю товарищества либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении председателю товарищества или в правление товарищества по месту нахождения товарищества.

То есть, в случае, когда собрание организует и проводит не правление СНТ, то само письменное обращение в правление закон не отменил. И именно в связи с тем, что отдельные председатели, несмотря на письменное требование организовать и провести общее собрание, не выполняют своих обязанностей, законом предусмотрена другая норма:

  1. Правление товарищества не позднее тридцати дней со дня получения требования, указанного в частях 7 и 8 настоящей статьи, обязано обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества.
  2. В случае нарушения правлением товарищества срока и порядка проведения внеочередного общего собрания членов товарищества, установленного частью 11 настоящей статьи, ревизионная комиссия (ревизор), члены товарищества, орган местного самоуправления, требующие проведения внеочередного общего собрания членов товарищества, вправе самостоятельно обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества при условии соблюдения положений частей 13 - 18 настоящей статьи.

Допустим ситуацию, когда 1/5 членов СНТ согласно требованиям закона зарегистрировала в правлении письменное требование об организации и проведении общего собрания членов СНТ, приложив обязательные документы: список с подписями 1/5 членов СНТ, повестку дня собрания. В требовании могут содержаться решения по каждому вопросу. Ничего сложного. Но это так кажется на первый взгляд. А на самом деле требование должно быть так составлено, чтобы ни инициативная группа, ни правление не смогли смухлевать. Для этого инициативной группе нужно подготовить следующие документы:

  • Письмо с требованием об организации и проведении внеочередного (очередного) общего собрания членов СНТ, к-е подписывается членами инициативной группы (3 - 5 человек);

    • Письмо должно обязательно содержать все вопросы повестки дня собрания, Ф.И.О. (должность - при необходимости) докладчиков по каждому вопросу, примерное время доклада (необязательно). В письме также могут быть предлагаемые собранию варианты решений. Обязательно в требовании указать примерную дату собрания, чтобы у правления не было повода по этой причине перенести собрание на неопределённый срок. Вроде бы никто и не отказывает в собрании, но проведут его тогда, когда нужно правлению.

  • списки членов СНТ с подписями.

    • Если требование об организации и проведении собрания не может уместить на одном листе 1/5 членов СНТ с подписями, то к основному письму прилагаются списки членов СНТ. Список должен содержать: вопросы повестки дня, номер по порядку, Ф.И.О., номер садового участка, подпись члена СНТ. При необходимости в список можно включить телефон для связи с членом СНТ.

    Важно: Обязательно, с целью недопущения махинаций со стороны инициативной группы или правления, каждый лист с подписями членов СНТ должен содержать все вопросы повестки дня аналогично самому сопроводительному письму и примерную дату собрания. Остальные данные по письму (требованию) в листы со списками вносить не нужно. В самом сопроводительном письме должно быть указано примерно так: "Приложение: списки членов СНТ с подписями по вопросам повестки дня на 11 листах, в адрес" . Имеется ввиду адрес СНТ, где находится правление, как постоянно действующий исполнительный орган СНТ.

  • материалы или документы к собранию, к-е предполагается утвердить или рассмотреть: приходно-расходная смета, проект внутреннего документа, проект устава, коммерческие предложения по созданию (строительству) объекта общего пользования и т.п.

И это ещё не всё. С той же целью исключения манипуляций со стороны правления, списки и само сопроводительное письмо нужно делать в 2-х экземплярах. Один экземпляр для правления, другой остаётся у инициативной группы. Этим самым в СНТ исключается работа с ксерокопиями документов, к-е скрывают особенности любой подписи человека на оригинале документа, а также подмена листов со списками.

Многим членам СНТ может показаться то, что при наличии нормы ст. 17 ч. 11 ФЗ-217 от 29.07.17 г. об обязанности правления при поступлении требования организовать и провести собрание в 30-дневный срок вопрос собрания уже решён. Но не тут-то было. Правление может просто тупо не исполнить своей работы. В этой ситуации всего два выхода. Можно обратиться с заявлением в прокуратуру о нарушении прав неограниченного круга граждан, имеющих садовые участки в границах садоводства, просить принять меры прокурорского реагирования на нарушение прав по организации и проведению общего собрания, а также нарушение закона в этой части со стороны председателя правления (членов правления) . Нормами, к-е должны обеспечить принятие мер со стороны прокурора, являются вот эти:

Статья 1. "Прокуратура Российской Федерации", ФЗ-2202-1 от 17.01.1992 г. "О прокуратуре Российской Федерации".

  1. В целях обеспечения верховенства закона, единства и укрепления законности, защиты прав и свобод человека и гражданина, а также охраняемых законом интересов общества и государства прокуратура Российской Федерации осуществляет:

    надзор за исполнением законов федеральными органами исполнительной власти, Следственным комитетом Российской Федерации, представительными (законодательными) и исполнительными органами субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, органами военного управления, органами контроля, их должностными лицами, субъектами осуществления общественного контроля за обеспечением прав человека в местах принудительного содержания и содействия лицам, находящимся в местах принудительного содержания, органами управления и руководителями коммерческих и некоммерческих организаций, а также за соответствием законам издаваемых ими правовых актов ;

    надзор за соблюдением прав и свобод человека и гражданина федеральными органами исполнительной власти, Следственным комитетом Российской Федерации, представительными (законодательными) и исполнительными органами субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, органами военного управления, органами контроля, их должностными лицами, субъектами осуществления общественного контроля за обеспечением прав человека в местах принудительного содержания и содействия лицам, находящимся в местах принудительного содержания, а также органами управления и руководителями коммерческих и некоммерческих организаций ;
    (в ред. Федеральных законов от 10.02.1999 N 31-ФЗ, от 01.07.2010 N 132-ФЗ, от 22.12.2014 N 427-ФЗ)

Гарантии того, что прокуратура примет надлежащие меры, нет. Они скорее отмахнутся от проблемы, чем помогут гражданам. Так быть не должно, но это так в действительности. Можно в случае игнорирования прокуратурой обращения со стороны граждан или отписки без надлежащего исполнения норм ст. 1 Федерального закона ФЗ-2202-1 от 17.01.1992 г. "О прокуратуре РФ" обратиться в вышестоящую прокуратуру. Как правило, помогает. Но это время: 30 суток ожидания ответа по первому обращению, затем 30 суток по второму обращению. К этому нужно добавить время на написание повторного обращения и "ефрейторский зазор" по времени на разгильдяйство всех участников и исполнителей по заявлению. Лучше всё же сделать другой законный шаг и начать подготовку общего собрания самостоятельно в соответствии с требованиями ст. 17, ч. 12 ФЗ-217 от 29.07.17 г.

Подробно о том, как подготовить повторное обращение в прокуратуру или любой др. орган власти на странице: Твёрдые коммунальные отходы в СНТ, ТСН. Обратите внимание на вариант анализа документа по первому обращению, полученному ответу из мэрии. В анализе корень решения вашего вопроса во второй инстанции (втором обращении). Заявление в прокуратуру пишется аналогично.

Правило: Любое общее собрание, проведённое помимо решения правления (даже если в нём собрались нехорошие люди, которых садоводы сами и выбирали), может быть признано незаконным при нарушении организатором собрания положений частей 7 - 12, ст. 17 "Компетенция общего собрания членов товарищества " ФЗ-217 от 29.07.17 г.

Для восстановления правопорядка в конкретном СНТ правлению следует только подать соответствующий иск в суд с требованием признать незаконным собрание по основаниям нарушения указанных в правиле норм закона, а также нарушения права каждого садовода выполнять решения законного общего собрания (ч. 27, ст. 17 ФЗ-217 от 29.07.17 г.) В данном иске нужно изложить нарушения процедуры принятия решения по организации общего собрания членов СНТ с привязкой к требованиям закона.

Итак, на первом этапе организовать и провести общее собрание без правления невозможно. Но закон позволяет членам СНТ заставить правление организовать и провести общее собрание, если такое решение принято 1/5 членов СНТ. Как правило, причиной проведения такого собрания будет разрешение вопроса о перевыборах засидевшихся лиц в правлении и ревизионной комиссии, забывших о том, что их полномочия ограничены по времени.

Получив в полном соответствии с законом (уставом СНТ) предложение (требование) о проведении внеочередного собрания от инициатора, правление обязано в течение 30 дней (в уставе не может быть иной нормы или срока) рассмотреть предложение (требование), принять решение на заседании правления об организации и проведении собрания. В эти же сроки, 30 дней, собрание должно быть организовано и проведено. Закон не предусматривает случаев отказа. В то же время правление может отказать в организации и проведении внеочередного общего собрания, если инициатор (1/5 членов, ревизионная комиссия, орган самоуправления) нарушили требования ч. 9, 10 ст. 17 "Компетенция общего собрания членов товарищества " ФЗ-217 от 29.07.17 г.

Формальными причинами отказа в организации и проведении собрания могут быть нарушения в документах (требовании) об организации и проведении общего собрания, к-е могут выражаться в следующем:

  • недостоверность подписей в списках членов СНТ;
  • включение в списки не членов СНТ;
  • отсутствие подписей инициативной группы (членов ревизионной комиссии) в требовании;
  • отсутствие предполагаемой даты проведения собрания;
  • нечётко сформулированные, расплывчатые вопросы и предлагаемые решения по повестке дня;
  • отсутствие докладчиков по вопросам повестки дня.

Остановимся подробнее на формулировании вопросов повестки дня и предлагаемых решениях для общего собрания. Здесь нужно применять только одно правило:

Правило: Вопрос повестки дня должен быть кратким, понятным, чётким, исключать двойное толкование. В ходе его рассмотрения и принятия решения собрание в обязательном порядке указывает: ЧТО нужно сделать (исполнить), КОМУ ЭТО нужно сделать, к какому СРОКУ (ДАТЕ) сделать, на КОГО ВОЗЛОЖЕН КОНТРОЛЬ за исполнением.

Таким образом, решение, любое решение по любой повестке дня не может укладываться в один пункт . Даже такой простой вопрос повестки дня, как приём в члены СНТ, будет содержать в себе, как минимум, следующие пункты решения:

  1. На основании поданных в СНТ заявлений принять Иванова И.И. (участок № 34), Сидорова С.С. (участок № 90) ... в члены СНТ "Пищевик".
  2. Председателю товарищества Сергееву В.С. в течение 1 месяца выдать вновь принятым членам СНТ "Пищевик" членские книжки, осуществить контроль за производством расчётов по взносам и платежам согласно уставу и предоставленным документам на право собственности на садовые земельные участки от новых членов товарищества.
  3. Правлению товарищества в течение недели внести необходимые данные по принятым членам СНТ "Пищевик" в реестр членов и др. учётные документы товарищества (отв. председатель СНТ "Пищевик" Сергеев В.С.)

В качестве образца того, как проведённое общее собрание становится незаконным можно привести пример в СНТ "Пищевик". Дело давнее, период действия ФЗ-66 от 15.04.1998 г., но пример является классическим пособием для того, кто хочет знать, как не нужно делать.

В СНТ "Пищевик" 04.10.2009 г. было проведено внеочередное общее собрание членов СНТ по избранию нового председателя СНТ и принятию решения о передаче дел и должности старым председателем товарищества новому. Было допущено множество, просто всего не охватить, процедурных и других ошибок, начиная от нарушений установленного порядка, и заканчивая подделками и подтасовками результатов. Главным остаётся то, что действующий председатель обратился в суд с требованием признать решения данного общего собрания недействительным. Суд был выигран. Двоевластие закончилось. Чтобы подробно не расписывать то, что уже высказано судом, можно проследовать по ссылке и увидеть мотивированное решение суда Московского района г. Калининграда от 17.08.2010 г. о признании недействительным внеочередного общего собрания СНТ "Пищевик" от 04.10.2009 г. и принятых на нём решений .

На этом можно было бы закончить статью, если бы не было мутной нормы в законе, к-я позволяет председателю и правлению сидеть и "править" вечно, не заботясь об организации и проведении как отчётно-выборного общего собрания, так и других собраний по решению, прежде всего, денежных вопросов. Ещё раз возвращаемся к ст. 16 "Органы товарищества и ревизионная комиссия (ревизор) " ФЗ-217 от 29.07.17 г.:

6. Лица, избранные в исполнительные органы товарищества, продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов товарищества.

Беда если в законе есть такая норма, и ничего толком не написано о том, как и кому нужно принимать меры по приведению деятельности СНТ, а точнее органов управления в соответствие уставу и закону после истечения их полномочий по сроку. Исправить эту спорную норму закона можно введением в устав специальной обязанности для ревизионной комиссии и (или) инициативной группы в составе 1/5 членов СНТ по организации и проведению отчётно-выборного общего собрания согласно закону после истечения сроков полномочий исполнительных и контрольного органов товарищества. Пример формулировки такой обязанности для устава СНТ в п. 4.1.5 "Органы управления садоводческого некоммерческого товарищества ". Других вариантов сегодня нет.

Подведём итоги для случая, наиболее типичного для СНТ, и кратко определим законный порядок действий для перевыборов председателя и правления (другие основания для проведения общего собрания здесь рассматривать не станем, несмотря на то, что они также могут быть, и это закону соответствует):

  1. Часть садоводов по причине потери доверия к членам правления или другой причине инициирует проведение общего собрания членов СНТ. С этой целью инициативная группа собирает подписи 1/5 членов СНТ.
  2. Инициативная группа обращается в правление с письменным предложением (требованием) о проведении внеочередного собрания с приложением списков с подписями садоводов.
  3. В течение 30 дней правление: рассматривает поданное обращение на своём заседании, принимает решение о проведении внеочередного собрания или подготовке мотивированного отказа. Собрание должно состояться не позднее 30 дней после подачи письменного требования в правление.
  4. В случае отказа письменный мотивированный ответ правления направляется инициативной группе с указанием причин отказа.
  5. При несогласии с принятым правлением решением инициативная группа имеет право сама организовать и провести собрание в соответствии с законом и уставом СНТ. Решение правления в этом случае не нужно.

Полагаю то, что теперь любому члену правления или члену СНТ понятны нормы Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 г., статьи 16 и 17 в части, касающейся обязанности и права органов управления, членов товарищества, контрольного органа и органа самоуправления граждан организовать и провести общее собрание в СНТ. Перейдём к следующей странице темы, рассматривающей одну из важных норм закона, непосредственно касающуюся подготовки общего собрания членов СНТ.

Общего отчётно-выборного собрания

Садоводческого некоммерческого товарищества «Электрощит»

Место проведения Общего собрания:

Культурный центр «ЗИЛ» конференц зал улица Восточная, дом 4, корпус 1

Время начала регистрации членов товарищества: 11ч. 00мин.

Время окончания регистрации членов товарищества: 12ч. 30мин.

Член правления Иванов А. М. сообщил, что в СНТ «Электрощит» 525 участков, членов товарищества 393, на собрании зарегистрировано 273 члена СНТ«Электрощит», из них по доверенностям 188. Всего занято участков 459.

Предложено открыть собрание, так как на собрании зарегистрировано более чем 50% голосов от общего количества членов товарищества. Следовательно, мы можем провести Общее собрание согласно УСТАВа.

Член правления Иванов А.М предложил для подсчета голосов при проведении голосований выбрать счетную комиссию в составе 5-х человек, а именно:

  1. Петренко Олег Владимирович уч. 64;
  2. Червенко Марина Владимирована уч. 489;
  3. Хайретдинов Дамир Ринатович уч. 492;
  4. Симакова Елена Викторовна уч. 470;
  5. Наместников Дмитрий Юрьевич уч.452 – председатель счетной комиссии.

«ЗА» — 273, «ПРОТИВ» — НЕТ, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» — НЕТ.

Принято решение: утвердить счетную комиссию в составе 5-х человек, согласно списку.

Иванов А.М предложил для ведения собрания избрать в президиум:

  1. Иванов Алексей Михайлович;
  2. Наместников Дмитрий Юрьевич;
  3. Минакова Нина Павловна;
  4. Боровлева Елена Ивановна.

«ЗА» — 272, «ПРОТИВ» — НЕТ, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» — 1.

Принято решение: утвердить президиум в количестве 4-х человек, согласно списку.

Утверждение председателя и секретаря собрания

  1. Иванов Алексей Михайлович – председатель собрания;
  2. Наместников Дмитрий Юрьевич – секретарь собрания;

«ЗА» — 269, «ПРОТИВ» — 2, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» — 2.

Принято решение: утвердить председателя и секретаря собрания, согласно списку.

Утверждение регламента проведения собрания (Приложение №1)

«ЗА» — 270, «ПРОТИВ» — НЕТ, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» — 3.

Принято решение: утвердить регламент проведения собрания.

Председатель собрания предложил ранее озвученную и опубликованную на сайте СНТ «Электрощит» повестку дня к обсуждению и принятию:

Повестка дня собрания:

  1. Утверждение списка членов СНТ;
  2. Отчет правления за 2016 год. Утверждение Отчета Правления;
  3. Выборы членов правления.
  4. Выборы председателя Правления.
  5. Исключение из членов СНТ «Электрощит».
  6. Утверждение части принятых решений Общих Отчетно-выборных собраний 30.03.2014 и 13.02.2016 законными и действующими:

9.1. Вопросы повестки собрания 30.03.2014 г:

9.2. Вопросы повестки собрания 13.02.2016 г:

  1. Утверждение приходно-расходной сметы на 2017 год. Утверждение Членского (с разделением на цели) и Целевого Взносов.

По повестке высказался Литвинов Сергей Михайлович.

Сообщил что:

  • рассылалась членам СНТ «Электрощит» повестка без первого пункта: «Утверждение списка членов СНТ». Голосование по этому пункту будет не легитимно
  • Утверждение решений по 9 пункту повестки после вынесенных решений суда. Даже после голосования эти решения будут не легитимны.
  • По п.10 высказал мнение, что нельзя объединять членские и целевые взносы. Должны быть отдельно членские и отдельно целевые взносы.

Шведова Ольга Павловна, председатель ревизионной комиссии, поддержала замечания Литвинова С.М. по вопросам списка и Сметы.

«ЗА» — 241, «ПРОТИВ» — 27, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» — 5.

Принято решение: утвердить предложенную повестку собрания.

Первый вопрос :

Утверждение списков членов СНТ (Приложение №2).

Выступила председатель правления СНТ «Электрощит» Минакова Нина Павловна, которая пояснила вопросы по списку членов СНТ «Электрощит». Сообщила, что с учетом судов возникла необходимость отталкиваться от списка к собранию 30.03.2014 г. За это время некоторые члены СНТ «Электрощит» продали свои участки, некоторые умерли, некоторые отказались, написав соответствующее заявление в Правление СНТ «Электрощит».

Соответственно на данный момент занято 459 участков из 525, из них на 393 участках члены СНТ «Электрощит» с правом голоса. На остальных участках собственники без членства или происходит переоформление по наследству или купле-продаже.

Минакова Нина Павловна перечислила: членов продавших свои участки, умерших членов, написавших заявление о выходе из членов СНТ «Электрощит».

«ЗА» — 248, «ПРОТИВ» — 15, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» — 5.

Принято решение:

  1. Утвердить список членов СНТ.

Второй вопрос :

Отчет правления за 2016 год. Утверждение Отчета Правления.

Выступила председатель правления СНТ «Электрощит» Минакова Нина Павловна, которая:

— Сообщила о ситуации с согласованием Генплана, утвержденный в 1993 г. имел ошибки. Откорректированный генплан находился на утверждении в Администрации Клинского района с 2009 года по 2016 год.

— Сообщила, что оформлены земли общего пользования в собственность с выделением земли под трансформаторы, зоны отдыха и под дом правления;

— Сообщила о ситуации в работе с Администрацией Клинского района и ходе приватизации участков и земель общего пользования;

— Напомнила о необходимости исполнения членами СНТ некоторых статей УСТАВа, которые необходимо всем членам товарищества исполнять;

— Сообщила о противопожарных мероприятиях, которые должны соблюдаться каждым пользователем участков как на своем участке так и на территории СНТ

— Сообщила о крайне низкой собираемости членских взносов и необходимости выбирать статьи затрат при их распределении;

— Сообщила о текущей ситуации по строительству электросети, собранных и потраченных средствах на эту цель. Напомнила о том, что сумма целевого взноса в 50 000 руб с участка объявлена с запасом на случае необходимости подсыпки дороги при монтаже столбов, заложены риски удорожания материалов в ходе реализации проекта (сбор средств и строительство линии ведется уже не первый год) и заложен риск не 100% собираемости взноса. Средства собранные сверх понесенных затрат на строительство ЛЭП на территории будут или возвращены или перенаправлены на другие цели, по решению Общего собрания;

— Сообщила, что необходимо продолжать совместную работу с соседними СНТ, входящих в состав АСНТ для снижения затрат членов СНТ «Электрощит» при решении совместных вопросов (поддержание дорог общего пользования, охраны пункта въезда и выезда, вывоз мусора с территории СНТ).

Выступил член правления СНТ «Электрощит» Иванов Алексей Михайлович, который сообщил:

— о произведенных закупках для обеспечения противопожарных мероприятий;

— о строительстве пирса на противопожарном пруде;

— об установке рынд – средств оповещения при пожарах;

— о мероприятиях благоустройства территории у пруда;

— о мероприятиях по чистке канав и разбора бобровых плотин;

— о ситуации по охране на пункте пропуска на территорию совместно с СНТ, входящими в состав АСНТ;

— о работах по организации навигации на территории СНТ «Электрощит»;

— по реализации проекта электрификации строительных работ не проводилось в виду отсутствия финансов;

— о недостатке сдаваемых средств на необходимые мероприятия и в связи с этим малый объем выполняемых работ в весеннее-осенний период.

По финансовой части предложено сообщить ревизионной комиссии.

«ЗА» — 251, «ПРОТИВ» — 12, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» — 5.

Принято решение:

  1. Утвердить Отчета Правления СНТ «Электрощит» (Приложение №3).

Третий вопрос :

Отчет Ревизионной комиссии за 2016 год. Утверждение Отчета Ревизионной комиссии.

С докладом выступила председатель Ревизионной комиссии СНТ «Электрощит» Шведова Ольга Павловна (Приложение №4):

В обсуждении Акта Ревизионной комиссии приняли участие:

Литвинов С.М. – сообщил о некорректном перечислении средств в АСНТ «Саньково».

Иванов А.М. сообщил о недостоверности некоторых замечаний отраженных в акте ревизионной комиссии и дал разъяснения по процессу строительства пирса.

«ЗА» — 247, «ПРОТИВ» — 8, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» — 13.

Принято решение:

3.1. Утвердить отчет Ревизионной комиссии СНТ «Электрощит».

3.2. Правлению СНТ принять во внимание выявленные замечания и в будущем не допускать их повторения.

Четвертый вопрос :

Выборы членов Правления.

Предложено оставить состав Правления СНТ «Электрощит» в прежнем составе:

  • Белов Антон Юрьевич;
  • Евдокимова Вера Федоровна;
  • Иванов Алексей Михайлович;
  • Коркищенко Олег Анатольевич;
  • Литвинов Сергей Михайлович;
  • Минакова Нина Павловна;
  • Нагорнова Марина Дмитриевна;
  • Наместников Дмитрий Юрьевич;
  • Никифорова Нонна Григорьевна;
  • Закраилов Рашид Нукманович;
  • Степанов Андрей Владимирович.

«ЗА» — 252, «ПРОТИВ» — 15, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» — 1.

Принято решение:

  • Утвердить членов правления СНТ «Электрощит» согласно списка.

Пятый вопрос :

Выборы председателя СНТ «Электрощит».

Выступила Корякова Галина Павловна

Иванова Алексея Михайловича

Выступил Наместников Дмитрий Юрьевич

Предложили избрать председателем СНТ «Электрощит»

Минакову Нину Павловну

В обсуждении кандидатур приняли участие:

Хайретдинов Дамир Ринатович

Закраилов Рашид Нукманович;

Боровлева Елена Ивановна;

Степанов Андрей Владимирович;

Бекаев Мохаммед – Ареф Абазович;

Минакова Нина Павловна.

«ЗА» — 70, «ПРОТИВ» — 120, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» — 78.

«ЗА» — 154, «ПРОТИВ» — 17, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» — 97.

Принято решение:

  • Утвердить председателем СНТ «Электрощит» Минакову Н.П.

Шестой вопрос :

Выборы членов Ревизионной Комиссии.

Председатель собрания предложил оставить состав Ревизионной комиссии СНТ «Электрощит» в прежнем составе:

  • Богачева Ксения Михайловна;
  • Боровлева Елена Ивановна;
  • Шведова Ольга Павловна

Бурнаева Александра Владимировича предложил свою кандидатуру четвертым членом ревизионной комиссии.

«ЗА» — 17, «ПРОТИВ» — 250, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» — 0.

«ЗА» — 254, «ПРОТИВ» — 5, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» — 8.

Принято решение:

  • Утвердить состав ревизионной комиссии:

— Богачева Ксения Михайловна;

— Боровлева Елена Ивановна;

— Шведова Ольга Павловна

Седьмой вопрос :

Исключение из членов СНТ «Электрощит» за период с февраля 2016г. по настоящее время.

Минакова Нина Павловна озвучила списки на исключение членов СНТ «Электрощит».

  • Исключение членов СНТ «Электрощит» по купле-продаже. (Приложение 4)
  • Исключение членов СНТ «Электрощит» по смерти (Приложение 5)
  • Исключение членов СНТ «Электрощит» по заявлению о выходе. (Приложение 6)

«ЗА» — 260, «ПРОТИВ» — 7, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» — 0.

Принято решение:

7.1. Исключить из членов СНТ граждан согласно трех списков.

Восьмой вопрос :

Прием в члены СНТ «Электрощит».

Минакова Нина Павловна озвучила списки на прием членов СНТ «Электрощит».

  • Прием членов СНТ «Электрощит» по купле-продаже. (Приложение 7)
  • Прием членов СНТ «Электрощит» на освободившиеся муниципальные участки. (Приложение 8).

«ЗА» — 262, «ПРОТИВ» — 4, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» — 1.

Принято решение:

8.1 Принять в члены СНТ граждан согласно двух списков.

Девятый вопрос :

Утверждение части принятых решений Общих Отчетно-выборных собраний 30.03.2014 и 13.02.2016 законными и действующими

Предложено утвердить принятые ранее решения Общих Отчетно-выборных собраний 30.03.2014 и 13.02.2016 законными и действующими:

9.1. Вопросы повестки собрания 30.03.2014 г:

9.1.3. О предоставлении в пользование земельного участка по решению суда.

9.1.4. Утверждение приходно - расходной сметы на 2014 год и суммы членского взноса.

9.1.5. Утверждение плана работ на 2014 год, финансируемых из суммы взносов на цели обустройство инфраструктуры территории СНТ.

9.1.6. О заключении договора на строительство электросети на территории СНТ

9.1.9. Отчет правления о проделанной работе за период 2012 – 2013 годы.

9.1.10. Отчет бухгалтера СНТ «Электрощит».

9.1.11. Отчет ревизионной комиссии за 2012 - 2013 годы.

9.1.12. Выборы правления и председателя СНТ «Электрощит».

9.1.13. Выборы ревизионной комиссии СНТ «Электрощит».

9.2. Вопросы повестки собрания 13.02.2016 г:

9.2.1. Отчет председателя правления за 2014-2015 годы.

9.2.2. Отчет правления о проделанной работе за 2014-2015 годы (ЭЛЕКТРИФИКАЦИЯ, финансы, дороги, ЗОП, взаимодействие с АСНТ). Утверждение Отчета правления.

9.2.3. Отчет ревизионной комиссии за 2014-2015 годы. Утверждение Отчета.

9.2.7. Выборы членов правления и Председателя правления СНТ «Электрощит».

9.2.8. Перевыборы членов ревизионной комиссии.

9.2.12. Утверждение приходно-расходной сметы СНТ «Электрощит» на 2016 год из суммы членского взноса.

9.2.13. Утверждение плана работы на 2016 год.

«ЗА» — 254, «ПРОТИВ» — 13, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» — 0.

Принято решение:

9.1. Утвердить приняты решения Общих Отчетно-выборных собраний 30.03.2014 и 13.02.2016 законными и действующими.

Десятый вопрос :

Утверждение приходно-расходной сметы на 2017 год (Приложение №9). Утверждение Членского (с распределением на цели) и Целевого Взносов.

Председатель собрания предложил оставить взносы в том же объеме, а именно:

Членский взнос в размере 8 000 рублей с участка, который будет распределяться на цели:

— Административные расходы (2000 руб/уч.);

— Охранные мероприятия (2000 руб/уч.);

— Благоустройство земель общего пользования (2000 руб/уч.);

— Ремонт и поддержание дорог (2000 руб/уч.).

Земельный налог – 750 руб/уч.

Целевой взнос на строительство электросети товарищества (Из расчета 50 000 рублей с участка).

«ЗА» — 256, «ПРОТИВ» — 11, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» — 0.

Принято решение:

  • Утвердить приходно-расходную смету СНТ «Электрощит» на 2017 год в сумме 4 200 000 рублей;
  • Считать Членский взнос на 2017 год — 8 000 рублей с участка;
  • Сумму земельного налога на 2017 год – 750 рублей с участка.
  • Целевой взнос на строительство электросети товарищества — 50 000 рублей с участка.

Время снятия зала лекторий закончилось. Повестка дня исчерпана, все принятые решения оглашены Председателем Собрания. Собрание закрыто в 18 часов 30 минут.

Настоящий протокол хранится в делах СНТ «Электрощит».